Leben in den schönsten Lagen an der südlichen Costa Blanca im eigenen Haus, oder einer schönen Wohnung.
Sonne, Meer, mediterranes Wohnen – finden Sie Ihr Traumhaus in Spaniens begehrtester Küstenregion
Ein Haus unter Palmen, ein Frühstück auf der Terrasse mit Blick aufs Meer, das Gefühl von Freiheit und Sonne auf der Haut – genau das macht den Reiz von Orihuela Costa aus. Wer hier ein Haus kaufen möchte, entscheidet sich nicht nur für eine Immobilie, sondern für einen neuen Lebensstil.
Ob als Ferienhaus, Dauerwohnsitz, Kapitalanlage oder Rückzugsort für den Ruhestand – in Orihuela Costa finden Sie die schönsten Urbanisationen an der Costa Blanca, faire Preise, moderne Infrastruktur und eine wachsende internationale Nachbarschaft.
Ein Haus kaufen in Orihuela Costa.
Ein Haus kaufen in Orihuela Costa: in Top-Lagen wie La Zenia oder Villamartín die perfekte Mischung aus Strandnähe, Ruhe und Infrastruktur.
🌞 Warum ein Haus in Orihuela Costa kaufen?
Orihuela Costa erstreckt sich südlich von Torrevieja bis hin nach Mil Palmeras und umfasst Küstenorte wie La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, Villamartín und viele weitere. Die Region ist bekannt für:
- 300+ Sonnentage im Jahr
- Feinsandige Strände mit Blauer Flagge
- Gesundes Mikroklima durch Salzseen & Meeresluft
- Moderne Infrastruktur mit deutschsprachigen Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
- Hohe Lebensqualität bei niedrigen Lebenshaltungskosten
Für viele unserer Kunden ist Orihuela Costa der perfekte Ort zum Haus kaufen in Spanien – als Deutscher, Österreicher oder Schweizer – einfach, sicher und gut erreichbar.
🏠 Welche Häuser gibt es in Orihuela Costa?
Die Vielfalt an Immobilien ist beeindruckend. Ob luxuriöse Villa, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow oder Reihenhaus – es gibt für jede Lebenslage und jedes Budget das passende Objekt.
🔹 Reihenhäuser (Adosados)
- Preisgünstig, oft in gepflegten Wohnanlagen
- Ideal für Familien, Paare oder Feriennutzung
- Gemeinschaftspool, kleine Gärten, Balkon/Terrasse
- Ab ca. 165.000 €
🔹 Freistehende Häuser & Chalets
- Mehr Privatsphäre, oft mit eigenem Pool
- Ideal für Dauerwohnsitz oder Ruhestand
- Grundstücke meist 250–500 m²
- Ab ca. 220.000 €
🔹 Neubauvillen & Designerhäuser
- Hochwertige Ausstattung, moderne Architektur
- Oft mit Solaranlage, Smart Home, Garage
- Großzügige Räume & private Gärten
- Ab ca. 330.000 €
🏖 Die schönsten Wohnlagen in Orihuela Costa
(→ Siehe vorigen Abschnitt mit den ausführlichen Urbanisationen)
Von der strandnahen Villa in Cabo Roig über das gepflegte Reihenhaus in Villamartín bis zur Familienvilla in La Zenia:
👉 Jede Urbanisation bietet ihren ganz eigenen Charakter – und wir helfen Ihnen, die passende für Ihr Lebensmodell zu finden.
💶 Was kostet ein Haus in Orihuela Costa?
Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe. Eine freistehende Villa in 2. Reihe zum Meer ist deutlich günstiger als ein Neubau mit Meerblick – dafür nicht weniger attraktiv.
| Immobilientyp | Preis ab |
|---|---|
| Reihenhaus mit Gemeinschaftspool | ab 165.000 € |
| Doppelhaushälfte mit Garten | ab 195.000 € |
| Freistehendes Haus mit Pool | ab 230.000 € |
| Neubau-Villa in guter Lage | ab 330.000 € |
| Luxusvilla mit Meerblick | ab 550.000 €+ |
Zusätzlich zu den Kaufpreisen fallen ca. 10–13 % Nebenkosten an (Steuern, Notar, Grundbuch, Anwalt).
⚖️ Der Ablauf: Haus kaufen in Spanien – so funktioniert’s
- Beratung & Objektauswahl
- Reservierung (3.000–6.000 € Anzahlung)
- Beantragung der NIE-Nummer (Ausländer-ID)
- Kaufvertrag beim Notar (mit Dolmetscher)
- Eintragung ins Grundbuch
- Schlüsselübergabe & Ummeldung von Strom/Wasser
Wir begleiten Sie persönlich und auf Deutsch – vom ersten Kontakt bis zur fertigen Eigentumsübertragung.
👥 Für wen ist ein Haus in Orihuela Costa besonders geeignet?
✔️ Familien mit Kindern
- Nähe zu internationalen Schulen
- Sichere Wohnanlagen mit Gärten und Pool
- Viel Freizeitangebot (Strand, Sport, Shopping)
✔️ Ruheständler & Überwinterer
- Barrierearme Häuser, ebenerdige Bungalows
- Gesunde Luft, medizinische Versorgung
- Große deutschsprachige Community
✔️ Kapitalanleger
- Hohe Nachfrage bei Feriengästen & Langzeitmietern
- Gute Rendite bei Vermietung in Top-Lage
- Langfristige Wertsteigerungspotenziale
💰 Haus als Kapitalanlage – lohnt sich das?
Ja, absolut. Viele Käufer nutzen ihr Haus nicht nur privat, sondern auch zur:
- Ferienvermietung (z. B. in La Zenia oder Cabo Roig)
- Langzeitvermietung an digitale Nomaden oder Rentner
- Wertsteigerung durch Modernisierung & Lageentwicklung
Mit der richtigen Immobilie erzielen Eigentümer zwischen 800 € und 2.500 € monatlich, je nach Saison und Objekt.
📋 Checkliste – Hauskauf in Orihuela Costa
✅ Nutzung festlegen (eigene Nutzung / Vermietung / beides?)
✅ Wunschlage definieren (Strand, Golf, Zentrum?)
✅ Legalität prüfen (Genehmigungen, Grundbuch, Altlasten?)
✅ Gemeinschaftskosten & Steuerpflicht prüfen
✅ NIE-Nummer frühzeitig beantragen
✅ Finanzierung klären (Spanien / Heimatland?)
✅ Ansprechpartner vor Ort wählen
Wir übernehmen für Sie die Koordination und Prüfung – auf Wunsch auch diskret und mit Vertretungsvollmacht.
📞 Jetzt unverbindlich beraten lassen
Sie möchten ein Haus kaufen in Orihuela Costa, das zu Ihnen passt – in bester Lage, zum fairen Preis und mit kompetenter Unterstützung?
Wir bieten Ihnen:
✅ persönliche Beratung auf Deutsch
✅ geprüfte Objekte in La Zenia, Villamartín, Cabo Roig & Co.
✅ Hilfe bei Besichtigungen, Verträgen & Behörden
✅ ehrliche Einschätzung statt Verkaufsdruck
👉 Jetzt Kontakt aufnehmen – und dem Traum vom Haus am Meer ein Stück näherkommen.
Die schönsten Wohnlagen in Orihuela Costa – unsere Empfehlungen
Wenn Sie ein Haus kaufen in Orihuela Costa, stehen Ihnen einige der schönsten und vielseitigsten Wohngegenden an der gesamten Costa Blanca zur Auswahl. Je nach Lebensstil, Budget und Zukunftsplänen finden Sie hier die passende Urbanisation – vom exklusiven Küstenhaus bis zum familienfreundlichen Reihenhaus mit Garten.
Hier sind unsere Top-Wohnlagen in Orihuela Costa – mit Tipps, wem sie besonders gut gefallen könnten:
🏖️ La Zenia – beliebt, zentral und lebendig
La Zenia ist das Herzstück von Orihuela Costa. Nur wenige Minuten vom Sandstrand entfernt und direkt neben dem Einkaufszentrum Zenia Boulevard, ist diese Urbanisation bei Familien, Rentnern und Ferienhauskäufern gleichermaßen beliebt.
- Viele Restaurants, Ärzte, Supermärkte fußläufig
- Wohnungen, Reihenhäuser und Villen
- Perfekt für alle, die urban und strandnah wohnen möchten
👉 Haus kaufen in La Zenia
🌊 Cabo Roig – Villen am Meer mit Prestige
Cabo Roig gilt als die exklusivste Urbanisation der Region. Entlang der Promenade reihen sich weiße Villen mit Palmen, Meerblick und großen Grundstücken. Ideal für Käufer mit gehobenem Anspruch.
- Strandzugang & Yachthafen
- Freistehende Häuser mit Garten und Pool
- Internationale, ruhige Nachbarschaft
👉 Villa kaufen Cabo Roig
🏠 Playa Flamenca – zentral & vielseitig
Wer zentral wohnen möchte, aber dennoch Ruhe sucht, ist in Playa Flamenca richtig. Diese Urbanisation liegt zwischen La Zenia und Punta Prima und bietet viele gepflegte Wohnanlagen.
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ideal für Langzeitaufenthalte oder Überwinterer
- Nähe zu Märkten, Sportanlagen & Küstenwanderwegen
👉 Reihenhaus Playa Flamenca kaufen
🏌️ Villamartín – Wohnen rund um den Golfplatz
In Villamartín finden Sie nicht nur ein beliebtes Golfresort, sondern auch gepflegte Urbanisationen mit mediterraner Architektur und ruhiger Atmosphäre.
- Viele freistehende Häuser, große Gärten
- Ruhig, grün und familienfreundlich
- Nähe zu internationalen Schulen & Restaurants
👉 Haus kaufen Villamartín
🌿 Los Dolses – ideal für Dauerbewohner
Los Dolses liegt zwischen La Zenia und Villamartín und bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Ideal für Käufer, die dauerhaft in Spanien leben möchten.
- Große Auswahl an Neubauten
- Internationale Nachbarschaft
- Gute Busverbindungen & Einkaufsmöglichkeiten
🌅 Punta Prima – zwischen Stadt & Strand
Punta Prima liegt direkt an der Grenze zu Torrevieja und ist ein idealer Ort für alle, die stadtnah, aber ruhig wohnen möchten. Besonders beliebt bei Paaren und Pendlern.
- Strandnah & gut erreichbar
- Moderne Wohnanlagen & Reihenhäuser
- Nah an Torrevieja & La Zenia
🗺️ Die schönsten Urbanisationen in Orihuela Costa
- La Zenia
- Cabo Roig
- Playa Flamenca
- Villamartín
- Los Dolses
- Punta Prima
- Campoamor
- Lomas de Cabo Roig
- Pau 8 / Pau 26
- Blue Lagoon
- La Florida
- Los Altos
❓ Häufige Fragen zum Hauskauf in Orihuela Costa (FAQ)
🔹 Warum sollte man ein Haus kaufen in Orihuela Costa?
Ein Haus kaufen in Orihuela Costa bedeutet Sonne, Strand, mediterranes Klima und ein hoher Lebenskomfort zum fairen Preis. Die Region bietet ganzjährig über 300 Sonnentage, eine sehr gute Infrastruktur, viele internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein gesundes Mikroklima durch die nahen Salzseen von Torrevieja. Ob als Zweitwohnsitz, Daueraufenthalt oder Kapitalanlage – die Nachfrage nach Immobilien in Orihuela Costa ist konstant hoch.
🔹 Welche Orte und Urbanisationen sind besonders beliebt?
Die schönsten Urbanisationen zum Haus kaufen an der Costa Blanca Süd sind:
La Zenia (zentral, strandnah, urban)
Cabo Roig (exklusiv, Meerblick, Yachthafen)
Villamartín (grün, ruhig, Golfresort)
Playa Flamenca, Punta Prima, Los Dolses, Campoamor
Alle liegen in unmittelbarer Nähe zu Torrevieja und bieten gute Erreichbarkeit, eine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur.
🔹 Was kostet ein Haus in Orihuela Costa?
Die Preise hängen von Lage, Größe und Ausstattung ab.
Reihenhaus mit Gemeinschaftspool: ab ca. 165.000 €
Freistehendes Haus mit Garten: ab ca. 230.000 €
Neubau-Villa mit Meerblick: ab ca. 330.000 € und deutlich höher!
Zusätzlich fallen beim Hauskauf in Spanien als Ausländer rund 10–13 % Nebenkosten an (Steuern, Notar, Grundbuch, Übersetzer usw.).
🔹 Was ist besser: Haus kaufen mit oder ohne Makler?
Einige Käufer möchten eine Immobilie kaufen ohne Makler in Orihuela Costa, um Gebühren zu sparen – das birgt jedoch Risiken. Ohne professionelle Hilfe ist es schwer, legale Eigentumsverhältnisse, Altlasten oder Bauvorschriften korrekt zu prüfen. Ein erfahrener deutscher Immobilienmakler in Orihuela Costa schützt Sie vor teuren Fehlern und kennt den lokalen Markt genau.
🔹 Gibt es deutsche Betreuung beim Hauskauf in Orihuela Costa?
Ja! Viele Makler und Kanzleien bieten eine vollständige deutschsprachige Betreuung beim Hauskauf in Spanien. Dazu gehören:
Juristische Prüfung der Immobilie
Übersetzungen & Dolmetscher beim Notar
Hilfe bei Steuer- & Behördenthemen
Unterstützung bei Versorgungsverträgen (Strom, Wasser, Müll)
Wir arbeiten ausschließlich mit geprüften deutschen Ansprechpartnern vor Ort zusammen.
🔹 Ist der Hauskauf in Orihuela Costa auch eine gute Kapitalanlage?
Definitiv. Wer ein Haus kaufen in Orihuela Costa zur Vermietung, kann mit attraktiven Mieteinnahmen rechnen – besonders in Top-Lagen wie La Zenia oder Cabo Roig. Ferienhäuser erzielen im Sommer 1.000–2.500 € pro Monat. Auch die Wertentwicklung in der Region ist langfristig stabil.
🔹 Woher weiß ich, ob die Immobilie legal ist?
Alle Immobilien, die wir anbieten, werden von Anwälten und Architekten vorab rechtlich geprüft. Dabei achten wir auf:
Bau- und Nutzungsgenehmigungen
Grundbuchauszug (Nota Simple)
keine Hypotheken oder Altlasten
geprüfte Eigentumsverhältnisse
👉 Nur so ist ein sicherer Hauskauf in Spanien möglich.
🔹 Ist Mieten eine Alternative zum Hauskauf?
Wer sich noch nicht festlegen möchte, kann auch eine Wohnung kaufen in Orihuela Costa – mit geringerem Budget und weniger Pflegeaufwand. Besonders beliebt sind moderne Apartments mit Meerblick, Gemeinschaftspool und Tiefgarage in La Zenia, Playa Flamenca und Punta Prima. Freistehende Häuser mit eigenem Pool auf einem kleinen Grundstück sind zum Teil noch für 800,- Euro Miete pro Monat zu haben. Kleine Wohnungen ab 450,- Euro. Jedoch variieren die Preise stark und ziehen aktuell an. Die Nähe zum Meer kann eine Wohnung deutlich teurer machen.
☀️ Interessiert an Ihrem ganz persönlichen Stück Sonne?
Das Leben an der Costa Blanca ist mehr als ein Urlaub – es ist ein Lebensgefühl.
Wenn auch Sie davon träumen, morgens mit Meeresrauschen aufzuwachen und abends die warme Salzluft auf Ihrer Terrasse zu genießen, dann sollten wir uns kennenlernen.
📞 Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus in Torrevieja oder Orihuela Costa finden – ehrlich, erfahren und auf Deutsch.
✅ Ob charmantes Stadthaus, moderne Neubauwohnung oder Villa mit Meerblick – wir kennen die besten Lagen und beraten Sie persönlich.
🌴 Jetzt Kontakt aufnehmen und das Leben genießen, das Sie sich immer gewünscht haben.
